Thị trấn Đồng Tâm, huyện Chợ Mới nhìn từ trên cao

Tầm nhìn dài hạn

Đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồng Tâm được lập cho giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 có quy mô nghiên cứu lên tới 6.100 ha. Phạm vi này không chỉ bao gồm toàn bộ diện tích thị trấn hiện hữu mà còn mở rộng sang 9 thôn của xã Quảng Chu và 9 thôn thuộc xã Thanh Thịnh - 2 khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp, dịch vụ và du lịch.

Theo quy hoạch, thị trấn Đồng Tâm sẽ phát triển theo mô hình đô thị loại V, là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, giáo dục, thương mại, công nghiệp và du lịch của huyện Chợ Mới. Từ đó, thị trấn đóng vai trò như một hạt nhân, lan tỏa động lực phát triển tới toàn bộ vùng lân cận và khu vực giáp ranh tỉnh Thái Nguyên.

Không gian phát triển đô thị được quy hoạch mở rộng từ trung tâm hiện hữu theo hai hướng chính: Phía Đông tới đường cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn và phía Nam đến hết địa giới xã Quảng Chu. Tổng thể đô thị được chia thành 4 khu chức năng.

Cụ thể, khu A là trung tâm đô thị (380 ha) tập trung các cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục và thương mại. Đây là trái tim của thị trấn với các công trình công cộng mang tính biểu tượng như: Quảng trường trung tâm, trung tâm văn hóa - thể thao, chợ Đồng Tâm mới…

Khu B - Khu đô thị hỗ trợ (1.120 ha) là khu vực cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, kết hợp phát triển mới các đơn vị ở hiện đại gắn với thôn Khuổi Nhầu, Cốc Po của xã Thanh Thịnh. Nơi đây cũng sẽ được đầu tư hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế, công viên cây xanh.

Khu C - Khu công nghiệp, dịch vụ, thể thao, du lịch (3.200 ha) là điểm nhấn trong định hướng phát triển kinh tế đa ngành, hình thành các cụm công nghiệp, khu du lịch sinh thái, sân golf, tổ hợp thể thao lớn. Các thôn Cửa Khe, Làng Điền, Làng Chẽ, Đèo Vai 1, Đèo Vai 2, Đồng Luông sẽ được quy hoạch lại để hình thành các khu đô thị mới, có tính chất sinh thái.

Khu D - Khu khai thác tiềm năng công nghiệp và du lịch cộng đồng (1.400 ha) gắn liền với Khu công nghiệp Thanh Bình hiện hữu, kết hợp phát triển các dịch vụ phụ trợ, khoáng sản và du lịch văn hóa tại các thôn Nà Choọng (Quảng Chu), Bản Chàng, Hợp Nhất (Thanh Thịnh).

Đầu tư hạ tầng tạo nền tảng phát triển đô thị

Để đạt mục tiêu đến năm 2030, thị trấn Đồng Tâm sẽ tập trung nguồn lực đầu tư hơn 1.340 tỷ đồng, ưu tiên cho các hạng mục: Hoàn thiện các tuyến giao thông đối ngoại và nội thị (cao tốc CT.07, QL3, ĐT.256); xây dựng mới các trung tâm văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế; cải tạo và mở rộng chợ trung tâm, trạm cấp nước, trạm xử lý nước thải; hình thành hệ thống cây xanh - công viên - quảng trường hiện đại. Đặc biệt, hệ thống cấp - thoát nước, điện, viễn thông được đồng bộ hóa theo hướng “đô thị thông minh”, với mục tiêu đến năm 2050 toàn bộ hệ thống cáp viễn thông được ngầm hóa, mạng lưới chiếu sáng đạt chuẩn mỹ quan và tiết kiệm năng lượng.

Quy hoạch xác định rõ các đơn vị ở, khu nhà ở hỗn hợp, khu dân cư hiện hữu cải tạo, đảm bảo đầy đủ tiện ích giáo dục, y tế, thể thao, thương mại. Đồng thời, chú trọng bảo tồn không gian xanh, phát triển cây xanh chuyên dụng, công viên trung tâm, hành lang sinh thái ven sông Cầu và sông Chu, xây dựng hình ảnh đô thị xanh - sạch - bền vững.

Không chỉ vậy, Đồng Tâm còn xác định mục tiêu trở thành đô thị thông minh, với chỉ tiêu cụ thể: 20.000 thuê bao băng rộng vào năm 2030; ngầm hóa mạng viễn thông tại khu trung tâm; tích hợp các hệ thống giám sát giao thông, chiếu sáng tự động, quản lý nước sạch và môi trường bằng công nghệ số.

Điểm nổi bật của quy hoạch thị trấn Đồng Tâm còn là sự kết hợp hài hòa giữa phát triển công nghiệp hiện đại và gìn giữ, phát huy giá trị truyền thống. Trong đó, công nghiệp - dịch vụ đóng vai trò động lực, với các khu công nghiệp trọng điểm như: Khu công nghiệp Thanh Bình (mở rộng giai đoạn 2,161 ha); Khu công nghiệp Chợ Mới 1 (300 ha); Cụm công nghiệp Quảng Chu, Cụm công nghiệp Thanh Thịnh (tổng diện tích hơn 190 ha).

Quy hoạch cũng dành quỹ đất lớn để phát triển du lịch gắn với các điểm di tích như Đền Thắm, di tích lịch sử Cục quân giới - Công đoàn sản xuất vũ khí Việt Nam, kết hợp hình thành khu du lịch hỗn hợp tại thôn Nà Choọng (140 ha) và Làng Chẽ, Đồng Luông (546 ha) là nơi có cảnh quan rừng, hồ, núi đặc sắc phù hợp cho các loại hình du lịch nghỉ dưỡng, trải nghiệm, thể thao.

Để thực hiện quy hoạch, UBND huyện Chợ Mới sẽ triển khai đồng bộ các chương trình kêu gọi đầu tư, xã hội hóa các dự án hạ tầng - dịch vụ - thương mại - du lịch; đồng thời xây dựng cơ chế chính sách khuyến khích các doanh nghiệp, hợp tác xã, người dân cùng tham gia phát triển đô thị, gìn giữ cảnh quan môi trường và bản sắc văn hóa địa phương.

Ông Hoàng Nguyễn Việt - Chủ tịch UBND huyện Chợ Mới cho biết: “Quy hoạch thị trấn Đồng Tâm là bước đi chiến lược nhằm mở rộng không gian phát triển đô thị, thu hút đầu tư đa ngành và nâng cao chất lượng sống. Đây không chỉ là một đồ án xây dựng, mà là bản đồ phát triển toàn diện cho tương lai của địa phương và khu vực”./.