Các đại biểu dự Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Bắc Kạn

Ngày 18/1/2024, Quốc hội thông qua Luật Đất đai năm 2024 với 16 Chương 260 Điều (Luật Đất đai năm 2024). Thực hiện nhiệm vụ Thủ tướng Chính phủ giao, đến nay, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và dự thảo Nghị định quy định về giá đất.

Trong đó, dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được xây dựng gồm 3 Chương, 36 Điều với nhiều nội dung quan trọng như: Quy định chung về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đối với dự án đầu tư có áp dụng chính sách đặc thù; quy định chi tiết về bồi thường đất ở, đất khác trong thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; bố trí kinh phí và chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…

Dự thảo Nghị định quy định về giá đất được xây dựng gồm có 6 Chương, 44 Điều, quy định nhiều nội dung như: Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất; những quy định chung trong việc xây dựng bảng giá đất, quy định bảng giá đất theo vị trí đất và bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn; quy định về thẩm định bảng giá đất; điều kiện của cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất và yêu cầu, điều kiện của các cơ sở đào tạo bồi dưỡng kiến thức về định giá đất…

Trên cơ sở nội dung dự thảo các Nghị định, tại Hội nghị, đại biểu bộ, ngành, địa phương, các chuyên gia, nhà khoa học đã thảo luận, góp ý trực tiếp vào các điều, khoản, trong đó tập trung vào các nội dung như: Đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống; đối tượng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; các trường hợp khác được bồi thường về đất và điều kiện được bồi thường về đất; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quy định bảng giá đất theo vị trí đất; cách xác định thu nhập ròng bình quân năm, cách xác định giá trị và giá đất của thửa đất cần định giá…

Phát biểu tại Hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ghi nhận, đánh giá cao nỗ lực của Bộ Tài nguyên và Môi trường trong xây dựng dự thảo; nhấn mạnh các đại biểu, đơn vị, địa phương cần bám sát vấn đề thực tiễn quản lý, những khó khăn của các địa phương, doanh nghiệp để từ đó tiếp tục có ý kiến đóng góp vào dự thảo Nghị định cho sát thực tế.

Sau Hội nghị này, Bộ Tài nguyên và Môi trường, các chuyên gia, các địa phương cần dành thời gian trao đổi để thống nhất về quan điểm, phương pháp luận, xem xét hoàn thiện thể chế hóa việc định giá đất, các vấn đề giải phóng mặt bằng, thu hồi bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Các địa phương họp, lấy ý kiến đóng góp trực tiếp vào các dự thảo Nghị định; những ý kiến đồng ý, ý kiến không đồng ý, từ đó đề xuất, kiến nghị các giải pháp tháo gỡ vướng mắc…/.