Thị trường bất động sản tại thành phố Bắc Kạn có chuyển biến, tạo điều kiện để tăng thu ngân sách cho địa phương

Để thực hiện tốt nhiệm vụ thu, chống thất thu ngân sách nhà nước về tiền chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, đảm bảo hoàn thành đạt và vượt dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2024 được HĐND tỉnh và UBND tỉnh giao, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các huyện, thành phố thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định, không thực hiện nghĩa vụ tài chính để tránh thất thu ngân sách nhà nước.

Chủ động, tích cực đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án có sử dụng đất theo hình thức giao đất hoặc đấu giá quyền sử dụng đất để khai thác các nguồn thu về đất nhằm bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách nhà nước được giao.

Xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất đảm bảo đúng nguyên tắc, phương pháp định giá đất theo quy định hiện hành; thường xuyên rà soát, theo dõi sự biến động của giá đất trên thị trường, trường hợp cần thiết, UBND các huyện, thành phố đề xuất điều chỉnh bảng giá đất để phù hợp với thực tế giá đất tại địa phương.

Chủ động rà soát, xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất sai mục đích, xử phạt vi phạm pháp luật đất đai, tổng hợp các tổ chức, cá nhân sử dụng đất sai mục đích, xử lý vi phạm hành chính về đất đai, xác định các trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính chuyển hồ sơ sang cơ quan Thuế để thu tiền sử dụng đất vào ngân sách.

Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện nghiêm việc trao đổi thông tin xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Phối hợp chặt chẽ với Cơ quan thuế và các Tổ chức hành nghề công chứng (Phòng Công chứng và Văn phòng Công chứng) trong việc quản lý chống thất thu thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo chỉ đạo của Bộ Tài chính; thực hiện đồng bộ các giải pháp chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, yêu cầu các trường hợp khi có hợp đồng chuyển nhượng bất động sản phải kê khai trung thực, chính xác giá trị chuyển nhượng làm căn cứ tính và xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp ngân sách nhà nước theo đúng quy định./.